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精装房和毛坯房的优点有哪些?该选哪一种时间:2020-06-29 06:54 浏览次数:

虽然现在房地产市场中还是以出售毛坯房为主,但是现在很多开发商都有推出部分精装房,并且这其中还有很多比较知名的大品牌开发商,可见精装房也成为了一个购房趋势,不管是购买毛坯房还是精装房,各自都有各自的优势,大家在做选择之前可以对比一下,今天小编就来讲将,精装房和毛坯房的优点有哪些?改选哪一种呢?

提到装修,相信大家都会觉得非常的麻烦,如果将房子的装修交给装修公司,自己又不完全放心,但如果自己装修房子费时又费力的,所以精装房与毛坯房相比比较显著的特点就是省时、省心、省力、省钱,交房后可以拎包入住,简单方便,没有装修的烦恼。也无需经历选购建材的过程、让人心力交瘁的讨价还价,以及装修过程中让人身心俱疲的灰尘噪音。

自己装修房屋的话,买建材都是以零售价格来购入的,并且找装修工人没有熟人的话,装修工艺就得不到保障。而精装房的建造全过程都是由专业人事跟进的,可以说精装房整合了地产、装修、建材、监理、运输等各个环节,达到了资源的合理配置与优化,降低了买房支出和装修支出。按照一般来讲,精装房的价格永远小于毛坯房和装修的价格之和。

购买精装房的话,房子和房屋的装修都是有开发商负责的,那么房屋装修的质量以及售后都更有保障一些,降低了因装修质量问题而出现的各种风险。在避免装修损害房屋安全的同时,装修质量由更具实力的地产品牌和两年的保修合同,以及空气质量检测报告来保障。一旦出现质量问题,开发商物业方面也会负责修好。

购买毛坯房的话,购房者在交首付的时候只需要按照毛坯房的价格来计算,很明显的会发现,毛坯房与精装房相比,毛坯房的单价要比精装房的低一些。大部分的精装房的装修费都是加在了房价上,所以,精装房的价格会比毛坯房高一些。其次,对于不需要装修的购房者来说,可以省下不少钱。

如果购买毛坯房的话,房子的装修都是自己参与了规划设计的,那么装修出来的房子就有自己独特的风格,而精装房是开发商统一设计的装修,在同一栋楼中由于户型是一样的,装修风格可能是一样的,而购买毛坯房,购房者可以根据自己的喜好对房屋进行装修,包括可以改变房屋的格局、个性化、环保化的装修,房屋的可塑性高。

购买毛坯房之后,购房者在装修房屋的时候可以按照自己的预算走,而购买精装房这个价格是自己无法把控的。毛坯房的装修材料,家具,手工费用都是自己一手操办的,在购置的时候每一分的支出心里都有数,还能稍微讲讲价,装修的每个环节都要亲力亲为,即使选择装修公司,装修费用总成本还是可以掌控的。

以上就是关于精装房和毛坯房优点的介绍了,购买精装房跟购买毛坯房各有各的好处,适合购买的群体也不一样,没时间装修的朋友可以选择精装房,而如果是比较讲究的朋友,则可以考虑购买毛坯房自己装修,希望小编所讲的内容能够帮助到大家。