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为啥现在流行“毛坯房”,不要“精装房”?售时间:2020-06-21 13:21 浏览次数:

现在随着房价越来越高,而现在的年轻人也越来越难以承受房价的压力,有的人会耗掉几十年的工资,有的人会耗掉两代人的心血,就为了买一套房,所以这么重要的物件,选择时一定要慎重。而选择房子也得从多方面来了解,房子的户型、价格、楼层等等。而最重要的却是现在很多开发商的房子都会有精装房和毛坯房选择,这两种选择也是让客户各种纠结头痛。而小编这里也了解到了选择房子时,最好是选择毛坯房,不要选择精装的房子,那为什么现在流行选择毛坯房,不要精装房呢?售楼表哥的一番话点醒了我。

精装房由于整栋整栋的装修设计都是一样的,所以这种批量设计的风格的价格会低很多,而开发商出售给业主时,却是每户都收了设计费。其次是材料,开发商一次性购买很多装修材料也会有很大的优惠,而出售给业主时,价格可能会增加一些。还有装修材料的使用可能使用的没有自己装的好。总的来说,开发商卖给客户的价格还是偏高的,而很多楼盘的装修报价都是在1500-3000元/平方米,但真正用到的价格可能只有1000元一平甚至800元一平。如果按照1500-3000元一平方的价格来看的话,自己装可以用到很好的装修材料了,比开发商装的肯定会更好。

开发商统一装修的精装房有一个很大的弊端,那就是装修风格可能对自己来说不会很满意,而房子今后可能要住很长一段时间的,所以每天面对着自己不喜欢的装修风格,心里一定会有遗憾,甚至会失落。统装的房子通常就是人们常说的“公寓”式的装修,不过可能相比公寓可能会多一些中央空调、地暖或者新风系统啥的,但总体来说还是没有什么美观个性可言,即使可以在软装上做点弥补,但硬装的美观缺陷还是不好改变。除非时打掉重新装修,所以如果对于装修风格有要求的客户还是建议您购买毛坯房,毛坯房就可以根据自己喜欢的风格来装修了。

精装房还有一个很大的弊端,那就是房屋的装修质量。因为开发商为了在装修中获取更多的利益,所以很多开发商都会在装修的材料上花心思。有的开发商会使用廉价的材料,来从中赚取更多的差价。所以我们如果要选择精装的客户们,最好是挑选品质和口碑不错的开发商。然后也可以去找一些测试房屋质量的工具来测试。看看装修中的质量和材质到底怎么样,这样我们也能稍微放心一点。

由于开发商统装的房子,所以装修图纸是没有的,我们对装修的电路不了解,所有有时家里的电路坏了后我们不知道怎么来修。一般来说开发商为了使房屋整体灯光视觉看起来更好,所以在客厅会使用射灯,而射灯的功率大,比较费电,所以平时并不适用。