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个人不动产全国联网,房产税呼之欲出,居者真时间:2020-04-25 07:32 浏览次数:

因为痴迷于炒房,国内房价实现了连年涨的奇观!也因为痴迷于炒房,一大批国人不满足于国内的房产市场,纷纷涌进国外房产行业,所到之处涨声一片!连带着国外也出现了一波又一波的炒房热。

炒房热度越来越高,我国房地产行业也终于冲击到了450万亿的恐怖市值,但炒房毕竟是一小部分人的投机行为,对于大多数人来说买房仅仅是因为刚需,如非必要没人会背上30年贷款,降低自己的生活水平换来的仅仅是一套房。

1、传统上“居者有其屋”的思想根深蒂固,拥有自己的一套房是城市生活的基础,而我们的日常生活中工作、结婚、上学、购物……这些大多都是围绕着房子进行的,所以房子的重要性对于我们来说不言而喻!

2、定期存款、基金、股票、债券……这些投资手段,哪一个投资回报率有买房来得更高、更迅速!多少人早早地赶上了房价早班车实现阶层越级,财富自由,新闻中不乏有企业用卖房来弥补亏损,更有甚者因为卖房出现盈利的壮观景象。

房产投资越演越烈的后果就是房价水涨船高,导致真正的刚需用户买房成本增加,社会买房成本不断上升,追逐理想变成了追逐房子。

为了遏制房产投机、也为了稳定房价,住建部在4月13日发布了《住房和城乡建设部关于提升房屋网签备案服务效能的意见》,其中最关键的一点就是关于个人不动产全国一张网建设。

个人不动产全国联网是“房产税”搭建中最重要的一环,全国联网意味着那些热衷炒房的“房多多”将无所遁形,依据房产市场真实的数据有助于“房产税”透明化楼市,对于多数人来说,意义重大!

在当下拥有多套房的业主仅仅靠房子出租就已经能够保证生活水平一直处在较高水平了,对于租房者来说不仅要为买房精打细算,存下的钱大部分钱被用来支付较高的房租。

同样都是房东,拥有两套房的业主仅需付出较少的房产税,而较多房产的房东则必须面对高昂的房产税!在租金上产生的变化就是,两套房的业主房租更低、出租概率更大。

多套房业主只有2个选择,要么减持房产也只剩两套;要么多付房产税并提高租金。明显选择前者更理智。

针对高房价,房产税釜底抽薪的作用非常明显,作为租房者刚需来说,多套房主在房产税的压力下抛售房产,向楼市释放大量资源,这种恐慌性抛售使得房产供应增加了,房价的下降便是可预见的事情!